Entrepôt / Local d'activité à 33000 Bordeaux à louer de 360 m²

ZA Bordeaux Nord, au sein d'un bâtiment de 1.370 m², NCT propose à la location un local d'activités de 360 m² environ, dont environ 263 m² d'entrepôt et 97 m² de bureaux et locaux sociaux. Idéal pour du stockage.
Disponibilité : Septembre 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 39600 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Site clôturé par portail
Double peau, murs parpaings
Pyrodome + toiture non isolée
Compteurs EDF et eau indépendants
Mezzanine de 39 m² environ
Sanitaires + douche
Porte sectionnelle 3,4 m X 4,5 m H
Sol quartz
Bureaux climatisés, avec câblage informatique et baie de brassage