Entrepôt / Local d'activité à 33000 Bordeaux à louer de 332 m²

Bordeaux Centre - À louer

BNPPRE vous propose à la location ce local en très bon état d'usage à proximité immédiate de la gare Saint Jean. Il bénéficie de bureaux climatisés, un entrepôt lumineux et d'une aire de stockage extérieure, ce qui est très rare sur le secteur Bordeaux centre. Tous les transports en commun (bus, tram, train) desservent ce bien. Idéal pour les artisans qui ont principalement leurs chantiers dans le centre-ville, logistique du dernier kilomètre...

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - BORDEAUX

BNP Paribas Real Estate vous propose ce bâtiment d'activités à la location dans le centre-ville de Bordeaux, proche de la gare de Bordeaux Saint-Jean. Vous profiterez d'une excellente accessibilité par les transports en communs (tramway C et D) et par la route (accès rocade). Ce quartier est dynamique et vous offrira un cadre de travail agréable.

Idéal pour la logistique du dernier kilomètre ou pour un artisan, découvrez ce bâtiment d'une surface totale de 332 m².

287 m² sont dédiés à un usage d'activités avec une porte d'accès de plain-pied. Les 45 m² restants correspondant à un espaces de bureaux climatisés. Ils sont cloisonnés et câblés. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une aire de stockage de 430 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement pour véhicules légers.

Disponible immédiatement, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité rare de bâtiment d'activités à Bordeaux !

• Disponibilité : Immédiate
• Porte d'accès plain-pied : 2 5,00 m x 4,20 m (L x h)
• Immeuble indépendant : Oui

• Hauteur libre : Mini 4,10 m / maxi 7,60 m

• Accessibilité type véhicules : Camionnettes

• Climatisation : Oui
• Câblage informatique : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
• Eclairage intérieur : LED
• Equipements : Réseau air comprimé
• Faux plafond : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 2 5,00 m x 4,20 m (L x h)
• Puissance électrique : Tarif Bleu 16,00 KWA triphasé
• Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat de l'immeuble : Seconde main
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Métallique
• Couverture : Fibrociment

• Parking : Oui

• Accueil : Oui
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Bureaux cloisonnés : Oui
• Locaux sociaux : Oui
• Sanitaires : Oui

• Aire de manoeuvre : Oui
• Aire de stockage extérieure : 430 m²
• Eclairage extérieur : Oui

33800 Bordeaux

• Bus : Lignes 1/10/11/ TBnight 130 m
• Desserte routière : Rocade sortie N°21 4 km
• Environnement de proximité : Résidentiel centre-ville
• Gare SNCF : Bordeaux St Jean 500 m
• Tramway : C 240 m
• Tramway : D 240 m