Entrepôt / Local d'activité à 33110 Le Bouscat à louer de 10 000 m²
Référence : 191030011448
Entrepôts / Locaux d'activités
10 000 m2
33110 Le Bouscat
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
Disponibilité : immédiate
Au BOUSCAT limite BRUGES, sur un site clos et sécurisé, à louer un ensemble immobilier à usage d'entrepôt et de bureaux en parfait état. Le site, en excellent état d'entretien, est sécurisé et propose une solution logistique intra rocade
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 300000 Euros HT/HC/an
Loyer Activités : 30 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,15 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 30 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 25 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sortie 6
Bus lignes 15-29-33-46
Tramway ligne C "La Vache" à 1 km
Transports en commun autour du bien
Centre Administratif~ 106 m (soit 1 min à pied) 29 33 La Vache~ 771 m (soit 10 min à pied)tram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 10,6 km Plus d'informations
Site clos et sécurisé
12 travées avec 12 portes 4,5 H x 4 L
Ponts-roulants
HSP 6.25 m au plus haut / 4.25 m au rail des ponts-roulants
Sol béton offrant une haute résistance
Trappes de désenfumage + verrières (locaux très lumineux donc économiques)
Bureaux/Locaux sociaux 180 m² en RDC et Bureaux 180 m² en R+1
Sanitaires
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