Entrepôt / Local d'activité à 33110 Le Bouscat à louer de 10 900 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer, à proximité de la rocade sortie n°6, entrepôt-bureaux de 10 900 m² comprenant 10 000 m² d'entrepôts et 900 m² de bureaux et locaux sociaux.
Entrepôt structure béton, isolé et très lumineux, hauteur 4.5m sous ponts, sol béton quartz charge au sol 3t/m², tarif jaune 380v.
12 portes de plain-pied en façade. Création de quais possible. Nombreux ponts roulant (2t)
Bureaux à rénover en rez-de-chaussée avec locaux sociaux (sanitaires, douches, vestiaires H/F) et 1er étage en open-space.
Site clos, nombreux parking VL et 24 places PL minimum.
Construction : Parpaing
Chauffage Sans
Stationnements : Aérien
Résistance sol : 3
Equipements entrepôts : Accès gros porteurs
EDF 380
Aire de manoeuvre
Accès camion
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Situation/Transports :
Accès rocade sorties n°6 et n°7 à 2.5km
Desserte bus : lignes 15 - 29 - 33 - 35 - 46
Desserte Tramway ligne C
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 30 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 27 250 € HT-HC

Taxe foncière : 9 € HT/an