Entrepôt / Local d'activité à 33110 Le Bouscat à louer de 238 m²

Bail : 3/6/9

A louer, local d'activités entièrement rénové, très lumineux, situé au Bouscat à proximité des Boulevards et de la Rocade, d'environ 230 m² comprenant 215 m² d'entrepôts et 15 m² de bureaux et 8 m& de réserve.
Cours de 100 m².
4 places de parking.
Site clos.
Ossature béton
Rideau roulant à commande électrique largeur 2m90 hauteur 2m80
2 portes de service
Hauteur 7m
Salle de pause cuisine fermé
Réserve
Sanitaires
Chauffage individuel au fuel
EDF 380v
Sol brut
Site clos - portail électrique
Parking : 4 places
Surface terrain : 1200
Résistance sol : 2
Situation/Transports :
A proximité de la Rocade A630 - sortie 4
A proximité des Boulevards Godard et Alfred Daney
à proximité des lignes 15/46
A 400m de la ligne C - station "La Vache"
Dépot de garantie : 2 mois de loyer

Loyer : 151 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 002 € HT-HC

Conditions particulières à la location : Etat des lieux à l'amiable