Entrepôt / Local d'activité à 33127 Saint-Jean-d'Illac à louer à partir de 284 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD vous propose 1 556 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 284 m² au sein de la ZA LABAURY-BAUDAN.
Sur un site clos et sécurisé avec accès par un portail motorisé, nous vous proposons 4 cellules à louer avec des places de stationnement.
Toutes les cellules sont composées d'un RDC correspondant à la partie entrepôt avec un sanitaire accessible PMR et une mezzanine dédiée aux bureaux.
Electricité tarif jaune ou bleu selon la cellule, hall d'entrée avec système d'interphone.
Locaux en bon état
Moquette
Faux-plafonds
Climatisation
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
10 min de Bordeaux-Mérignac
40 min de la gare de Bordeaux
A630 à 20 min
Accès direct à la D106 et à proximité de la D211
30 min du centre de Bordeaux
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 72 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 701 € à 9 320 € HT-HC

Taxe foncière : 4 € HT/an

• Divisible