Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Sur l'axe Bordeaux/Cap Ferret, location d'un local d'activités disposant d'un foncier de 2.000 m² privatisables. Activité automobiles autorisées : carrossier peintures voitures anciennes + mécanique carrosserie motos déjà sur site.Travaux de rafraichissement à prévoir.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 16000 Euros HT HC / an Loyer Entrepôts : 106,65 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 107 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 338 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 163 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Hauteur sous plafond: 3,85 m
• État du bien: À rénover
• Surface en RDC: 150,00 m²

Construction briques
Toiture fibro-ciment isolée en sous face
Locaux non chauffés


Petit quai
Porte 2,48 m H x 1,90 m L
HSP 3,85 m
Un bureau
Sanitaires privatifs
Sous compteur eau et EDF

Rocade sortie 12 à 10 minAéroport de Bordeaux Mérignac à 10 min