Entrepôt / Local d'activité à 33127 Saint-Jean-d'Illac à louer de 201 m²

Local d'activité à louer de 201 m2 au sein du parc d'activité Labory-Baudan à Saint-Jean d'illac, au sien d'un site clos et sécurisé.
Il se compose de:
- un RDC de plain-pied de 112 m2 avec un atelier de stockage de 83 m2 avec une porte sectionnelle électrique de 3m x 3m, un bureau de 26 m2 qui peut faire office de show-room avec un accès indépendant pour la clientèle, un sanitaire avec évier et douche
- un étage de 89 m2 avec un bureau de 23 m2 climatisé, une grande salle de réunion de 40 m2 avec un coin cuisine, une rochelle de 26 m2 pour stocker à l'étage ( poids maxi de 350 kg/m2)
Les bureaux sont lumineux, entièrement équipés si besoin et disposent de prises RJ 45.
2 places de parking privées devant l'entrée du local
Accès poids lourd et aire de livraison.
Bail commercial 3-6-9
Loyer mensuel : 1500 € HT HC payable d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Charges : 164 € ( charges de copropriété et taxe foncière)

Local d'activité à louer de 201 m2 au sein du parc d'activité Labory-Baudan à Saint-Jean d'illac, au sien d'un site clos et sécurisé.
Il se compose de:
- un RDC de plain-pied de 112 m2 avec un atelier de stockage de 83 m2 avec une porte sectionnelle électrique de 3m x 3m, un bureau de 26 m2 qui peut faire office de show-room avec un accès indépendant pour la clientèle, un sanitaire avec évier et douche
- un étage de 89 m2 avec un bureau de 23 m2 climatisé, une grande salle de réunion de 40 m2 avec un coin cuisine, une rochelle de 26 m2 pour stocker à l'étage ( poids maxi de 350 kg/m2)
Les bureaux sont lumineux, entièrement équipés si besoin et disposent de prises RJ 45.
2 places de parking privées devant l'entrée du local
Accès poids lourd et aire de livraison.

Bail commercial 3-6-9
Loyer mensuel : 1500 € HT HC payable d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Charges : 164 € ( charges de copropriété et taxe foncière)
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel + TVA