Entrepôt / Local d'activité à 33130 Bègles à louer de 283 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons à la location, au sein d'un ensemble immobilier neuf d'environ 934 m2 des cellules d'activités et commerce sur axe passant.
La proximité immédiate avec le centre commercial de Bègles Rive d'Arcin vous permettra de disposer de toutes les commodités nécessaires (Bus, Rocade sortie 20, commerces et restauration)
Ce bien conviendra parfaitement à toutes activités artisanales.
Climatisation réversible
Locaux neufs
Pré-câblage informatique et téléphonique
Faux-plafonds
Accès camions de plain-pied
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
Résistance au sol : 3,0 T./m²
Eclairage zénithal par skydomes
Locaux et espaces spécifiques
Aire de manoeuvre/livraison
Aire de stockage extérieur
Hauteur sous plafond : 6,0 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Rocade Sortie n°20 - Bègles / Rives d'Arcins

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 596 € HT-HC

• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 209,84 m²
• Accès plain-pied