Entrepôt / Local d'activité à 33130 Bègles à louer à partir de 44 m²

Type de contrat : 3/6/9

Arthur Loyd Bordeaux vous propose 11 cellules d'activités ainsi que 3 entrepôts à louer dans un ensemble immobilier mixte à Bègles, face à la zone commerciale Rives d'Arcins (de l'autre côté de la rocade).
Parking véhicule léger seulement.
Locaux d'activité - Cellules 01 à 07
- Entrepôt en rez-de-chaussée et bureaux très lumineux à l'étage (fenêtres bandeaux)
- Entrée piétonne au sein de la porte sectionnelle 4x3
- Sanitaires privatifs à l'étage
Entrepôts - Cellules 08 à 10
- Porte sectionnelle 3x3
- Accès piéton indépendant
Locaux d'activités - Cellules 11 à 14
- Entrepôt en rez-de-chaussée et bureaux très lumineux à l'étage (fenêtres bandeaux)
- Entrée commune porte sectionnelle 3x3 + entrée piétonne
- Sanitaires privatifs à l'étage
Bâtiment indépendant sur parcelle ouverte
Couverture : fibrociment
Ossature : métallique
Construction : bardage
HSP : 3,40 m
Isolation : double-peau
Surface terrain : 4129
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Arrêt de bus (lignes 11, 34) à 350 m
Rocade (sortie 20) à 1 min
Gare de Bègles à 5 min, Gare Saint-Jean à 11 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 258 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 948 € à 42 142 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Lumineux
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 3,40 m
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 2 978,88 m²

Conditions particulières à la location : Etat des lieux par huissier, prise en charge 50/50