Entrepôt / Local d'activité à 33170 Gradignan à louer de 690 m²

Bail : 3/6/9

A louer, à Gradignan dans la zone d'activités Haut Vigneau, local d'activités de 690 m² environ comprenant 360 m² d'entrepôt, 190 m² de bureaux sur 2 niveaux, 100 m² de show-room et 40 m² de locaux sociaux. Double peau, hauteur 5.3 à 6.3m, palon 1.5t, 1 porte sectionnelle de 4x4m électrique, sol dalle béton quartz 1t/m², triphasé 380v. Bureaux équipés avec câblage informatique et climatisation réversible. Vestiaire, salle de pause, sanitaires et cuisine. Visibilité, accès PL, stationnement extérieur. A proximité de l'A63 sortie n°26 Disponibilité : 1er août 2020
Haut. libre min. ss poutre : 5,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,35 m
Résistance sol : 1000
Situation/Transports :
Zone : ZA DU HAUT VIGNEAU
en zone d'activités
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 66 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 802 € HT-HC

Taxe foncière : 800 € HT/an