Entrepôt / Local d'activité à 33185 Le Haillan à louer de 1 500 m²

Type de contrat : 3/6/9

Au Haillan, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 500 m² composé de 200 m² de bureaux, 300 m² de show-room/bureaux et 1 000 m² de dépôt avec 2 portes à quai dont 1 niveleur, double peau, site clos et sécurisé. Accès PL.
Espace show-room / bureaux et 8 bureaux cloisonnés-open space avec sanitaire.
Parking.
Accès rapide à la rocade sortie n°9, aux transports en commun.
. Ossature métallique
. Bardage double peau
. Couverture bac acier
. Hauteur : 4.65 à 5.50 m
. Dalle quartz
. 2 portes à quai : 3 x 3.5 m
. Accès PL gros porteur
. Site clos et sécurisé
. Espace show-room
. 8 bureaux cloisonnés et open space
. Sanitaires H/F PMR
. 20 places de parking
Situation/Transports :
Accès rapide à la rocade sortie 9
A proximité des lignes 3/38/72
A proximité de la ligne A - station "Le Haillan Rostand"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 005 € HT-HC

Taxe foncière : 9 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Conditions particulières à la location : Montant des charges annuelles hors taxes: 6 000 euros - contenu non communiqué
Etat des lieux par voie d'huissier à la charge du preneur