Entrepôt / Local d'activité à 33185 Le Haillan à louer de 3 170 m²

A LOUER - RARE A PROXIMITE DE LA ROCADE : CBRE vous propose un ensemble immobilier qualitatif de 3 170 m² bénéficiant d'un grand parking privatif.

Situé à proximité de la Rocade N°9, ce bâtiment bénéficie d'une porte à quai et d'une porte de plain-pied grande hauteur.
La dalle quartz, l'absence de poteaux intermédiaires en font un site idéal pour le stockage en rack.

- Bardage double peau
- Toiture isolée
- Belle hauteur
- Puits de jour
- 1 porte à quai
- 2 porte de plain-pied

Construction :
Surface Terrain : 6000 m²
Couverture : Toiture isolée
Haut. libre max. ss poutre : 6.5 m

Aménagements :
. Bardage double peau
. 1 quai de déchargement
. Dalle béton quartz
. Eclairage par rampe néon
. Mezzanine
. RIA
. Zone showroom de 1 170 m²
. Climatisation réversible
. Réserve
. Locaux sociaux

. 69 places de parking
. Normes ERP
. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 2

Surface : 3170 m² non divisibles

Loyer : 60 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

33185 LE HAILLAN

. Lignes bus : 38/3/71/72
. Tramway ligne A à 10 minutes

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Terrain
• Structure / Couverture
• Hauteur
• Portes d'accès
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Chauffage / climatisation
• Bureaux
• Parkings