Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Nous vous proposons ce local d'activité disponible immédiatement, et bénéficiant d'un accès rapide à la sortie 9 de la rocade.

Il bénéficie d'une surface de 125m2 avec la répartition suivante :
-Atelier/stockage : 79m2
-Bureaux : 46m2

Caractéristiques techniques :
-Site clos par grillage et portail motorisé
-Parking
-Accès PL
-Structure métallique
-Bardage double peau
-Couverture bac acier avec isolant
-Dalle béton
-Rideau métallique motorisé (3,5x3,5m)
-Porte piétonne dépôt
-Hauteur max : 5,10m
-Hauteur mini : 4,20m
-Bureaux avec porte piétonne, parquet, faux plafond, dalles led, -Convecteurs
-Cuisine
-Sanitaires
-Fibre

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Loyer : 108 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 125 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 350 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Faux plafond
• Chauffage: Radiateur
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Surface de bureaux: 46,00 m²
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Accès plain-pied

5 Chemins (soit 1 min à pied)
Le Haillan Rostand ~ 2,1 km tram A
Les Pins ~ 2,8 km tram A
Frères Robinson ~ 3,3 km tram A
Hôtel de Ville Mérignac ~ 3,4 km tram A
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,0 km