Entrepôt / Local d'activité à 33260 La Teste-de-Buch à louer de 162 m²

Vudenhaut-immo vous propose à la location un très beau local d'environ 162 m2 situé au coeur d'un pôle d'activité face au centre Leclerc.
Ce bien en parfait état vous propose un atelier/Entrepôt d'environ 102 m2 équipé de 2 portes sectionnelles, un local social d'environ 30 m2 équipé d'un coin cuisine, un vestiaire, une douche, un WC.
Un bureau attenant au local d'environ 30 m2 avec entrée indépendante, point d'eau et WC.
Disponibilité courant 2023.
Sol en béton quartz, hauteur sous plafond de 4 M.
2 Portes sectionnelles de 3.00 M X 3.00 M.
Places de parking.
Petite cour extérieure fermée d'une surface d'environ 70 m2.
Loyer: 1500.00 EUR.HT/HC/HF/Mois - 18000.00 EUR.HT/HC/HF/An.
Provision pour Taxe Foncière: Environ 150.00 EUR/Mois - 1800.00 EUR/An.
Charges: Environ 50.00 EUR.HT/Mois - 600.00 EUR.HT/An.
Dépôt de garantie: 3000.00 EUR.HT.
Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HF à la charge du preneur.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77
Ref L-17766
CHRISTOPHE VERLOT.
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Alarme / Baie de brassage / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / ERP / Hauteur sous plafond min :4 M / Hauteur sous poutre min 4 M / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Surcharge au sol :2 T / Toiture / VMC / Type Chauffage / Extincteur / Année de construction : 2010 / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Portes basculantes / Type / Portes métalliques / Type / RIA / Trappe de désenfumage /