Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juillet 2022
En bordure de la Zone de la Jacottes, à proximité d'Auchan Bouliac et à 2 pas du futur pont Simone Veil, location d'un local à vocation commerciale entièrement aménagé idéal pour activité entrepôt/atelier, avec un beau visuel en angle de rues.
Disponibilité : Juillet 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 72000 Euros HT HC / an Loyer Entrepôts : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC + 10% HT du droit d'entrée HT
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 000 € HT-HC
Charges locatives : 96 € HT/an
Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bâtiment double peau
Toiture isolée
Normes PMR
Possibilité ERP
4 portes sectionnelles (4 m x 3m H, 3m x 3m, et deux de 3 m x 3,45 m H)
Belle haute sous poutre
Locaux entièrement aménagés en très bon état
Kitchenette
Sanitaires
Rocade sortie 22
