Au pied de la sortie 24 de la rocade, Zone des Mondaults, au sein d'une petite copropriété clôturée et sécurisée, NCT propose à la location des locaux mixtes bureaux/activités cloisonnés. La partie bureaux est climatisée et dispose de 2 accès de plain-pied.
Disponibilité : Novembre 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 38660 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 100,7 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,3 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Site clôturé et sécurisé
Bâtiment double peau
Toiture isolée
Pas d'accès poids lourds
Porte sectionnelle motorisée 5 ml X 4 m H
HSP 6,8 m
Sanitaires non handicapés (mise aux normes réalisable)
Salle de pause et coin cuisine
Bureaux climatisés, avec câblage informatique et baie de brassage
