Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er trimestre 2024
Sur le secteur nord de Bordeaux, dans la zone du Parc d'Activité des Lacs Multi, location d'un bâtiment logistique à construire d'une surface totale d'environ 19.058 m² dont 912 m² environ à usage de bureaux, locaux sociaux et sanitaires .
Disponibilité : 1er trimestre 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 1155000 Euros HT HC / an Loyer Activités : 60,6 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 61 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 96 878 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clos et sécurisé
HSP 11,25 m au plus bas
ICPE : 1510 avec possibilité de stockage de vin dans les cellules.
PC à déposer en juillet 2022.
Rocade sortie 6Bus ligne 38
