Disponibilité : immédiate
ZAC Mermoz, à proximité de la rocade, location d''un bâtiment de plain-pied neuf (livré début 2019) à usage d''entrepôt/activités de 1.118 m², sur un terrain privatif de 1.682 m². Les locaux sont livrés bruts de décoffrage, avec sanitaires réalisés.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 75000 Euros HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 67,08 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 67 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 242 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 89 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Rocade sortie 8
Bus lignes 72 et 83
Site clôturé avec portail manuel
Charpente métallique
Aire de stockage extérieure 376 m²
Bâtiment double peau
Une porte sectionnelle 4x4 m avec auvent accessible PL en façade
Une porte sectionnelle 4x4 m à l''arrière
EDF tarif bleu
Mezzanine 59 m²
HSP 6 m
Charge au sol 2T/m²
Sol quartz
RDC livré brut de décoffrage avec WC/lave mains et cumulus installés
