Disponibilité : immédiate
A 5 minutes du tramway ligne A, emplacement idéal et très belle visibilité pour ce local commercial avec stockage à louer. Show-room en intérieur et extérieur, bureaux cloisonnés et espace stockage avec porte sectionnelle. Possibilité ERP.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 27600 Euros HT/HC/an
Loyer Commerce : 134,63 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,2 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 306 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 200 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3 accès et entrées
Accès livraison
Porte sectionnelle
HSP 2,97 à 3,25 m
Chauffage électrique
Bureaux avec cloisons sèches
Faux plafond
Sol moquette et béton
Câblage informatique
Rocade sortie 9
Bus lignes 37-71-30-39-84
Tramway ligne A "Le Haillan Rostand" + Parc relais
