Bail : 3/6/9
Situé dans la zone d'activité Mermoz à Eysines, local d'activité avec 2 portes sectionnelles à louer. Les locaux comprennent également une partie bureaux en RDC et R+1 partiellement climatisée. Grand parking commun extérieur. Disponibilité : Mai 2021 LOCATION : Loyer annuel : 40800 Euros HT/HC/an Loyer Activités : 71,6 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (7,4 Euros/m²/an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 72 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 400 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 7 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clôturé et fermé par portail
Bâtiment en parpaings isolé
Charpente métallique
2 portes sectionnelles motorisées 3,5 m x 3,5 m
HSP 6 m
Mezzanine de 140 m² environ en sus à usage de stockage
Compteur triphasé
Partie bureaux avec clim. partielle et chauffage/convecteurs électriques
Sanitaires PMR
Rocade sortie 8Bus ligne 72
