Entrepôt / Local d'activité à 33320 Eysines à louer de 513 m²
Référence : 2010300122371
Entrepôts / Locaux d'activités
513 m2
33320 Eysines
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situés en plein cour de la ZAC MERMOZ, local d'activité à louer composé d'environ 50 m² de bureaux en excellent état et de 465 m² environ d'entrepôt/activités, et offrant de belles prestations. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 46800 Euros HT/HC/an Loyer Activités : 90,87 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 91 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 900 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Ossature métallique, bardage double peau isolé
Remarques
Porte sectionnelle 4 m L x 3,5 m H + une porte piétonne
HSP 4,7 à 4,9 m
Sol béton quartz
Compteur monophasé
Bureaux climatisés avec volets roulants électriques, gaines périphériques et baie de brassage
Emplacement et accès
Rocade sortie 8Bus ligne 72
Transports en commun autour du bien
Eysines Centre~ 1,2 kmtram D Picot~ 1,5 kmtram D Les Sources~ 1,5 kmtram D Simone Veil~ 1,7 kmtram D Les Pins~ 2,0 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 7,0 km
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