Entrepôt / Local d'activité à 33320 Eysines à louer de 570 m²

Zone d'activité Mermoz à Eysines, NCT vous propose un local d'activité en location, avec 2 portes sectionnelles. Les locaux comprennent également une partie bureaux en RDC et R+1. Grand parking commun extérieur.
Disponibilité : 15 janvier 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 43200 Euros HT/HC/an
Loyer Activités : 75,8 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3,6 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Site clôturé et fermé par portail
Bâtiment en parpaings isolé
Charpente métallique
2 portes sectionnelles motorisées 3,5 m x 3,5 m
HSP 6 m
Mezzanine de 140 m² environ en sus à usage de stockage
Compteur triphasé
Compteur eau et EDF indépendants
Sanitaires PMR
Bureaux climatisés, sol PVC en RDC et parquet en R+1, baie de brassage