Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Local d'activité à louer de 256m2 au sol + mezzanine de 110m2 situé au sein d'un parc d'activité sécurisé à Artigues-Près-Bordeaux.

A proximité de la rocade, le site est accessible pour les poids-lourds. Hauteur sous plafond: 5,20m. Quai de chargement devant le local.

Bon état général, les bardages et la toiture ont été refaits à neuf en 2017.

Plusieurs places de parking viennent compléter ce bien qui est idéal pour un artisan, professionnel BTP, stockage, atelier de production ou metallerie.

Disponible immédiatement. Loyer: 2.900€ HT HC.

Julien CHOPARD: 06 99 65 53 17

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 900 € à 2 898 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Services

• Vidéosurveillance
• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• Quais de chargement: 1,00
• Hauteur sous plafond: 5,20 m
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle

Domaine du Gay (soit 2 min à pied)
Cenon Marègue ~ 1,6 km tram A
Floirac Dravemont ~ 1,9 km tram A
Jean Zay ~ 1,9 km tram A
La Morlette ~ 2,3 km tram A
Aéroport Bordeaux Merignac~ 18,4 km