Entrepôt / Local d'activité à 33370 Pompignac à louer à partir de 230 m²

Proche RN 89, sortie MONTUSSAN, sur la commune de POMPIGNAC mitoyenne à la Zone de la lagune, NCT propose à la location un bâtiment neuf (livré en février 2023) de 460m2 divisible en 2 lots sur une parcelle privative de 1.018 m².
Idéal pour activités artisanales
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 45360 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 98,6 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,35 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Site clôturé
Immeuble livré en février 2023
Bâtiment double peau
Toiture isolée
Locaux livrés terminés, aménagés
2 portes sectionnelles motorisées 4 m x 3,43 m H
HSP 6,73 à 6,97 m - Hauteur sous mezz 3,82 m
Dalle quartz 3 T/m²
Bureaux cloisonnés et climatisés, avec câblage informatique, HSP 2,3 m