Entrepôt / Local d'activité à 33370 Tresses à louer de 445 m²

TRESSES, dans une zone artisanale proche de la RD 936, NCT propose à la location un local d'activités en très bon état de 445 m² environ, dont 55 m² de bureaux en RDC et 40 m² de bureaux en mezzanine.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 44000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Fibre optique
Porte sectionnelle neuve 3 x 3 m
HSP 6 m
Sanitaires privatifs
kitchenette
Bureaux avec faux plafonds / luminaires néons, chauffage électrique, câblage informatique