Disponibilité : 15/04/2022

YVRAC
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Axe Bordeaux - Libourne (RN 89), à proximité de la rocade. Local d'activité est en excellent état. Les bureaux sont climatisés et précablés. L'accès au dépôt se fait par une porte sectionnelle de plain-pied. Une mezzanine fait office actuellement de bureaux et stockage d'archives. Compteur électrique en triphasé. Idéal artisans, stockage, production.

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - YVRAC

BNP Paribas Real Estate vous propose ce local d'activité sur la rive droite de Bordeaux à proximité de la rocade et de l'axe Bordeaux-Libourne (RN-89).

En excellent état, ce local d'activité propose une partie bureaux et des prestations qualitatives.

Prestations partie activité :

1 Porte sectionnelle de plain-pied Stockage en mezzanine Compteur éléctrique triphasé Accès PMR Accessibilité : moyens porteurs

Prestations partie bureaux :

Climatisation Câblage informatique RJ 45 Hall d'accueil Parking

Ne manquez pas de venir visiter ce local d'activité de 370 m² idéal pour de l'artisanat, des activités de stockage et de production.

Disponibilité 2ème trimestre 2022

Contactez-nous ! 05 56 44 09 12

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 312 € HT-HC

Honoraires : 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• RJ45

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 4,30 m
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Desserte routière : rocade 3 km
Aéroport : Bordeaux Merignac 24 km
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
IGH / Code du travail : Oui
Environnement de proximité : activité
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : sol en béton quartzé
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Parpaings-bardage db
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur sous poutre : 4,30 m au plus bas / 4,80 m au plus haut
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage extérieur : Oui
Mezzanine : Oui

Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc ~ 2,9 km transilien
Lauriers ~ 4,1 km tram A
La Gardette - Bassens - Carbon-Blanc ~ 4,1 km tram A
Bois Fleuri ~ 4,2 km tram A
Carriet ~ 4,4 km tram A
Aéroport Bordeaux Merignac~ 20,8 km