Disponibilité : Immédiate

Yvrac
Rive droite - Idéalement situé au bord de la RN89, ce local à usage d'entrepôt et bureaux bénéficie d'un accès PL de plain-pied. Prises triphasées. Idéal artisans / PME- PMI

A LOUER - LOCAL / ENTREPOT - YVRAC

BNP Paribas Real Estate vous propose ce local à usage d'entrepôt et bureaux qui bénéficie de belles prestations et d'une proximité immédiate à la RN 89 qui relie Bordeaux à Libourne.

Ne manquez pas de venir découvrir avec nous ce local qui profite de prestations qualitatives.

Prestations techniques :

Hauteur libre : 5m au plus bas / 6m au plus haut Porte d'accès plain pied Puissance électrique : tarif bleu Accessibilité : moyens porteurs Parkings

Venez visiter avec nous ces 342 m² de locaux d'activité à usage d'entrepôt et de bureaux.

Contactez-nous ! 05 56 44 09 12

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 995 € HT-HC

Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Accès plain-pied

Desserte routière : RN89 sortie N°2 0 km
Aéroport : Bordeaux Merignac 25 km
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
IGH / Code du travail : Oui
Environnement de proximité : activité - tertiaire
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Parpaings-bardage db
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 5 m au plus bas / 6 m au plus haut
Hauteur sous porte plain-pied : 4,60 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 4,00 m x 4,60 m (L x h)
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage extérieur : LED
Eclairage naturel : Panneaux translucid.
Puissance électrique : Tarif Bleu triphasé

Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc ~ 2,9 km transilien
Lauriers ~ 4,1 km tram A
La Gardette - Bassens - Carbon-Blanc ~ 4,1 km tram A
Bois Fleuri ~ 4,2 km tram A
Carriet ~ 4,4 km tram A
Aéroport Bordeaux Merignac~ 20,8 km