Entrepôt / Local d'activité à 33380 Mios à louer de 224 m²

MIOS
VUDENHAUT-IMMO vous propose à la location trois locaux d'activité neufs avec bureau d'environ 224 M2 chacun sur la Zone d'activité du MASQUET à MIOS, sur un site clos et sécurisé à proximité immédiate de la sortie BIGANOS sur la voie rapide reliant Bordeaux et l'ESPAGNE à ARCACHON.
Ces locaux neufs vous proposent des prestations de qualités.
En RDC une partie activité d'environ 190 M2 - Sol béton QUARTZ - Murs béton - 2 Fenêtres 3 x 1.1M double vitrage isolant 4/16/4 Argon avec volets roulants - Porte sectionnelle acier 3.5 x 4M motorisée épaisseur 42 mm - TRIPHASE - Hauteur sous plafond 5,2 M - Charge au sol admissible 1.5 T/M2 - Eclairage LED.
En R+1 un bureau climatisé avec WC d'environ 35 M2 accessible par un escalier en béton.
Parking en enrobé.
Chaque cellule bénéficiera de deux places de parking.
Disponibilité: 01 Avril 2023.
Loyer: 1568.00 EUR.HT/HC/HF/Mois.
Taxe Foncière: Environ 1200.00 EUR/AN - A confirmer.
CHARGES: Environ 1000.00 EUR.HT/An.
Honoraires Agence : 20% HT du loyer Annuel HT/HC.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77
Ref L-18077 - CHRISTOPHE VERLOT.
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Alarme / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / ERP / Hauteur sous plafond min :5.2 M / Hauteur sous poutre min 5,2 M / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Surcharge au sol :1.5T / Toiture / Type Chauffage / Climatisation / Contrôle d'accès / Fibre optique / Année de construction : 2023 / Etat / Type d'immeuble / Portail extérieur / Type / Portes basculantes / Type / Portes métalliques / Type /