AMBARES ET LAGRAVE, sur un terrain clôturé, entrepôt à louer d''environ 430 m², aux normes RT 2012, disposant de 19 places de stationnement.
Les locaux sont livrés bruts de béton et fluides en attente.
Possibilité de réaliser des bureaux moyennant plus-value locative.
Disponibilité : Mai 2020
LOCATION :
Loyer annuel : 26000 Euros HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 60,46 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 60 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 150 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
A10 sorties 42 et 43
Bus lignes 90 et 96
Site clôturé avec local poubelle commun
Bardage double peau
Isolation renforcée (160 mm)
Accès poids lourds
Totem de signalisation
Puissance électrique bleue
HSP 5,85 m à 6,75 m
Charge au sol 2T/m²
Local vélos
