Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Sur un foncier à proximité de l'embranchement autoroutier et de la gare SNCF d'Ambarès, CBRE VOUS PROPOSE, A LOUER, locaux d'activités neufs livrés bruts de béton, fluides en attente.
3 lots sont disponibles allant de 1 287 m² à 1 984 m². Possibilité de regroupement de plusieurs lots.
Accès moyens et gros porteurs. Parking sur le site. Le lot N°1 bénéficie de 2 quais et 1 porte sectionnelle. Tous les autres lots intègrent 2 portes sectionnelles.
Loyer : 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 044 € à 29 912 € HT-HC
Taxe foncière : 5 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Structure/ossature double peau
. Lot 1 : 2 quais + 1 porte sectionnelle + 16 places de parking
. Lot 2 et 3 : 2 portes sectionnelles par lot + 12 places de parking
. Lot 3 : 2 portes sectionnelles + 10 places de parking
. Ratio parking bureau : 1/124 m² SDP
. Aire de stockage extérieure d'environ 1.756 m² à louer en complément
. Possibilité de 10 parkings supplémentaires : 150 euros HT/U/an
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : moyens porteurs
gros porteurs
. A 10 sortie N°42 à 3 minutes
. Bus N°92, N°93 à 1 minute
