SAINT LOUBES, entre les sorties 41 et 42 de l''autoroute A10, au cœur d''une zone en développement, à louer cellules d''activités à construire (possibilité clés-en-mains).
Activités logistique et messagerie acceptées.
Disponibilité : 1er trimestre 2020
LOCATION :
Loyer annuel : 2777606 Euros HT/HC/an
Loyer Activités : 47 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 9 ans fermes
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 47 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 23 480 € à 231 467 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
A10 sorties 41 et 42
Site sécurisé
Certification BREEAM et HQE
Classement ICPE
Sprinklage
Cours de manœuvre
Zone attente camions adaptée aux PL
- Possibilité réalisation bureaux en sus moyennant loyer annuel de 120 € HT/HC/m² environ
