Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A louer Entrepôts-Bureaux divisibles dans la ZI de Bordeaux Fret, sur parc d'activités développant 48 000 m². Site embranché fer.
Situé dans la ZI de Bordeaux, Bruges est bordé par la rocade Nord de Bordeaux qui permet de rejoindre rapidement l'A10 et l'A63. Ce parc d'activités de 48 000 m² se développe sur une emprise foncière de 90 500 m² et comporte 5 bâtiments à usage de stockage.
Ensemble de l'opération :
- Dalles béton au sol surélevé à 1,20 environ,
- Partie bureaux construite en porte à faux au dessus des quais,
- Noyaux centraux avec escalier, palier et chaufferie en béton,
- Charpente en béton,
- Couverture étanchéité sur bac acier,
- Remplissage façade béton préfabriqué,
- Châssis coulissant et entrée aluminium anodisé naturel double vitrage,
- 4 quais de déchargement + 1 rampe sur chaque lot,
- Hauteur libre de 6 à 8 m,
- Résistance au sol 3T/m².
Bureaux :
- Surcharge admissible : 250 kg/m²,
- Faux plafond,
- Eclairage : luminaire fluorescent ou led,
- Sol : moquettes ou revêtements plastiques,
- Murs : boiseries et métalleries : peinture,
- Escaliers et blocs sanitaire : carrelage.
Loyer : 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 6 954 € à 14 151 € HT-HC
-
Accès rocade sortie n°5 - Desserte bus - Aéroport de Bordeaux à 15 minutes - Gare Saint Jean à 40 minutes.
