Entrepôt / Local d'activité à 33520 Bruges à louer de 630 m²
Référence : 2210300121219
Entrepôts / Locaux d'activités
630 m2
33520 Bruges
Location Local d'activités Bruges 33520
rue de l''Hermite - 33520 Bruges
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2023
A louer en exclusivité un bâtiment industriel avec entrée indépendante d'environ 630 m² (dont 565 m² avec grande HSP) aux normes PMR et ERP disposant d'une excellente visibilité en 1ère ligne de la rocade bordelaise (environ 120.000 véhicules/jour). Parking, idéal activité de divertissement.
Disponibilité : Janvier 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 68400 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 108,57 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 109 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 722 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 875 € HT/an
Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
Informations complémentaires Site clôturé
Bâtiment double peau
Système anti-intrusion
Belle haute sous poutre
Emplacement et accès
Rocade sortie 5
Transports en commun autour du bien
Bruges ~ 1,5 km tram C transilien Ausone ~ 2,0 km tram C Palais des Congrès ~ 2,2 km tram C Parc des Expositions ~ 2,2 km tram C Quarante Journaux ~ 2,2 km tram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 12,3 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- ERP
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Description
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