Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A LOUER - Sur la commune de Pessac, proche Bersol, Tourny Meyer vous propose à la location ce local d'activités de 700 m².
Le local comprend 160 m² de bureaux vitrés, climatisés et cloisonnés avec WC, salle de pause et locaux sociaux.
540 m² de stockage avec porte sectionnelle (4,5 x 5m), dalle béton quartz ; 4,5 mètre de hauteur au plus bas ; isolation double peau et dalle sous face en toiture.
Parking en façade ainsi que 300 m² de stockage extérieur.
Electricité triphasée, tarif jaune (Puissance 60A)
Proche rocade sortie 14 et 15 ; A63 sortie 26
Loyer : 71 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 167 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 4,5 m au plus bas
- Local social
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle : 4,5x5m
- Racks
- Salle de réunion
- Toiture isolée
A proximité de la rocade échangeur n°14
A proximité de l'autoroute A63
