Entrepôt / Local d'activité à 33600 Pessac à louer de 1 330 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A LOUER - Au sein de la zone d'activités de Bersol, Tourny Meyer vous propose en exclusivité ce local d'activités de 1300 m².

- 300 m² de bureaux cloisonnés, vitrés, câblés et climatisé ; accueil, salle de réunion, baie de brassage, locaux sociaux, vestiaires, sanitaires
- 1000 m² de stockage :
- Dalle béton, bardage double peau, structure métallique, 5 mètres de hauteur libre
- Porte sectionnelle, réseau Canalis, incendie
- Bureaux d'accompagnement, ateliers, électricité triphasée

Accès poids lourds, aire de manoeuvre, 25 places de parking, portail électrique, proximité rocade et A63

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 167 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 21 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Local social
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Réseau CANALIS
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Site clos
- Terrain bitumé
- Type de charpente : métallique
- Vestiaires

Tram B
Ligne de bus 24

Langevin~ 108 m (soit 1 min à pied) 24 39 44 48
Hôpital Haut-Lévêque~ 615 m (soit 8 min à pied)tram B
Cap Métiers~ 650 m (soit 9 min à pied)tram B
Aéroport Bordeaux Merignac~ 7,5 km