Entrepôt / Local d'activité à 33600 Pessac à louer de 1 406 m²

Type de contrat : 3/6/9

Situé au coeur de la zone de Pessac Bersol, au Sud Ouest de Bordeaux, accessible via la Rocade sortie 14 et l'autoroute A63 sortie 26, nous vous proposons à la location dans un ensemble immobilier indépendant à usage bureaux/activités, un bâtiment indépendant de 1406 m2 ( 1280 m2 d'atelier et 126 m2 de bureaux) avec de nombreuses places de parking et une possibilité de stockage extérieur.
Cette zone située au coeur du noeud autoroutier desservant la métropole bordelaise bénéficie d'un emplacement stratégique. Elle constitue l'une des zones de référence sur le secteur.
Elle constitue l'une des zones de références sur le secteur.
Système de télésurveillance
Climatisation
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Moquette
Surface terrain : 4801
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Situation/Transports :
Rocade Sortie n°14 - Pessac Saige / ZI Pessac
A63 - Sortie 26 Pessac Bersol
Dépot de garantie : A déterminer

Loyer : 43 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 007 € HT-HC

Taxe foncière : 10 074 € HT/an