Disponibilité : 01/01/2023

PESSAC
Idéalement situé dans la zone de Pessac, proche A 63 et rocade, ce bâtiment est indépendant, clos et sécurisé. Il bénéficie d'un accès PL de plain-pied et d'une douzaine de parkings VL. Le bâtiment est en très bon état, il bénéficie de nombreux bureaux climatisés.

A LOUER - ENTREÔT - PESSAC

BNP Paribas Real Estate vous propose ce bâtiment indépendant, clos et sécurisé situé dans la zone de Pessac. Ce bien bénéficie d'un bel emplacement à proximité immédiate de la rocade via la sortie 14 et l'A63 qui relie Bordeaux à Bayonne.

Ne manquez pas de venir découvrir avec nous ce bien qui propose de belles prestations tant sur la partie activité/entrepôt que sur la partie bureaux.

Prestations activité / entrepôt :

Aire de stockage extérieure Porte d'accès plain pied Puissance électrique : tarif bleu Mezzanine 60 m² Accès PMR Belle hauteur sous poutre : 5.6 mètres Locaux sociaux Accessibilité tous porteurs

Prestations partie bureaux :

Climatisation Câblage informatique RJ45 Faux plafond Parquet Hall d'accueil 12 places de parking

Venez visiter ces 675 m² de bureaux disponibles à la location dès le 1er Trimestre 2023.

Contactez-nous ! 05 56 44 09 12

Loyer : 98 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 500 € HT-HC

Honoraires : 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Faux plafond
• RJ 45

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant

Bus : N° 24 230 m
TER : Pessac - Alouette 2 km
Desserte routière : A63 sortie N°26b 1 km
Aéroport : Bordeaux Merignac 10 km
Autre desserte : rocade sortie N°14 2 km
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Parking(s) : 12 Places
IGH / Code du travail : Oui
Distribution chauffage : Oui
Distribution climatisation : Oui
Environnement de proximité : activité - tertiaire - commerces
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : RDC : parquet / R+1 : dalles thermoplastiques
Sanitaire(s) : 2 Privatif(s)
Aire de livraison : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton quartzé
Hauteur sous poutre : 5,60 mètre(s) au plus haut
Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 2,90 m x 3,00 m (L x h)
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage extérieur : Oui
Puissance électrique : Tarif Bleu
Mezzanine : 60,00 m²
Aire de stockage extérieure : Oui
Locaux sociaux : Oui

Langevin (soit 1 min à pied)
Hôpital Haut-Lévêque (soit 8 min à pied)
Cap Métiers (soit 9 min à pied)
Aéroport Bordeaux Merignac~ 7,5 km