Entrepôt / Local d'activité à 33610 Canéjan à louer de 850 m²

Disponibilité : immédiate

ZI de la Briqueterie, sur un foncier privatif clôturé de 2.610 m², à louer bâtiment indépendant mixte à usage d''entrepôt et bureaux.
De très belles prestations agrémentent ce site.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 100000 Euros HT/HC/an
Loyer Activités : 117,64 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 118 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 334 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A63 sortie 26b
Rocade sorties 14 et 15

Terrain clos de 2.610 m²
Charpente métallique
Isolation double peau, dépôt simple peau
Alarme
Contrôle d''accès
Menuiseries alu
Partie dépôt avec mezzanine et box sécurisés
HSP 5,6 m
kitchenette
Bureaux avec cloisons modulaires, câblage informatique et baie de brassage, climatisation, sol carrelage