Entrepôt / Local d'activité à 33610 Canéjan à louer de 733 m²

Bail : 3/6/9

EXCLUSIVITÉ - A vendre ou à louer bâtiment indépendant récent d'entrepôt-bureaux sur la zone d'activités de Canéjan. A proximité de l'A63 et de la rocade.
EXCLUSIVITÉ - A vendre ou à louer immeuble d'entrepôt-bureaux indépendant construit il y'a moins de 5 ans sur la zone récente d'Actipolis à Canéjan.
Bureaux d'une surface de 257 m² répartis en R+1 avec sol carrelage, cloisonnement modulable semi vitré et vitré toute hauteur,
Câblage informatique,
Climatisation réversible,
Placards intégrés,
Faux plafond acoustique,
5 Bureaux, 2 salles de réunion, accueil, vestiaires, sanitaires hommes, femmes, PMR et douche au rez-de-chaussée et 1er étage.
Terrasse au 1er étage.
Entrepôt de 296 m² avec une mezzanine de 180 m²,
7.80 m² de hauteur,
Mezzanine,
Porte sectionnelle 3 m x 4 m,
Atelier équipé de climatisation réversible,
Petit stockage sous mezzanine fermée,
Sol béton quartz avec minimum 1 T/m² de résistance au sol,
Parking sur site de 8 à 9 véhicules.
Possibilité de créer un second étage.

Prix de vente : 1 020 000 €

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 500 € HT-HC

A63 sortie 26b ou 26a
A 2 minutes de la rocade sortie 15 ou 16

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