Entrepôt / Local d'activité à 33610 Canéjan à louer à partir de 147 m²

Bail : 9 ans

Réalisation de 2 bâtiments R+1 indépendants d'entrepôt-bureaux de 602 m² et 729 m² sur site clos, au coeur de la ZA Bersol, sur le parc EDISON PARK.
Bâtiment A de 602 m² : 147 m² d'entrepôt en RDC et 455 m² de bureaux en RDC et 1er étage.
Bâtiment B de 729 m² : 200 m² d'entrepôt en RDC et 529 m² de bureaux en RDC et 1er étage.
Entrepôt hauteur 3.9m, sol béton quartz 1t/m², portes sectionnelles électriques 3x3m, chauffé par aérothermes électriques. Tarif jaune. Local technique. Sanitaires. Bureaux avec climatisation réversible, sol moquette, faux plafond, baie de brassage. Parking : 24 places
Construction : Bardage
Couverture : Bac acier
Chauffage Individuel
Mécanisme de Chauffage : Air pulsé
Mode de Chauffage : Electrique
Climatisation : 1, réversible
Digicode
Interphone
Clôture : Grillage
Neuf
Hauteur plafond : 3.9
Stationnements : Aérien
Résistance sol : 1000
Equipements entrepôts : Aire de manoeuvre
Terrain Bitumé
EDF Jaune
Accès camion
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Situation/Transports :
Rocade n°14
A63/A10
Bordeaux - Mérignac
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 133 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 633 € à 14 789 € HT-HC

• Parking
• Faux plafond

• Divisible
• Site clos

Conditions particulières à la location : Détail prix de location : - Partie Activité : 100 euros HT/m² - Partie Bureaux : 145 euros HT/HD/m² - Parking : 350 euros l'unité HT non compris dans le prix de location