Entrepôt / Local d'activité à 33610 Canéjan à louer de 5 000 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer, au sein de la zone d'activités Courneau à Canéjan, proche de l'A63, entrepôt de 5 000 m² avec deux quais, racks mis à disposition, et 237 m² de bureaux-locaux sociaux climatisés et équipés.
Possibilité de rajouter des modules de bureaux de 120 m² à 720 m².
Tarif jaune 380V, accès PL, fibre optique, parking.
Locaux livrés brut de béton
- Couverture bac acier
- Ossature béton - métallique
- Construction bardage
- Isolation double peau par les murs et par les toits
- EDF : tarif jaune 380V
- Chauffage individuel air pulsé
- Hauteur : 5,8 x 7,3 m
- 2 portes à quai
- RIA
- Accès camion et gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Terrain bitumé
- Site clos - portail
- Parking
- Bureaux cloisonnés
- Salle technique
- Salle de pause
- Sanitaires PMR
- Vestiaires PMR
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Vidéosurveillance
- Alarme
Situation/Transports :
A63 sortie 25
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 40 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 16 650 € HT-HC

Taxe foncière : 6 € HT/an

Conditions particulières à la location : Etat des lieux par voie d'huissier