Type de contrat : 3/6/9

A LOUER - EMPLACEMENT PRIVILEGIE : CBRE vous propose une cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement développant 471 m² au pied de l'A63.
A proximité de l'A63 et de la Rocade sortie N°14, la cellule se situe dans un bâtiment récent et très bien entretenu. Les bureaux sont climatisés et organisés en RDC mais peuvent être dupliqués en étage à la demande.
Zone de flux camions dédiée à l'arrière du site.
Equipements : 1 porte de plain-pied motorisée, Hauteur 6m, Dalle 2T/m²
6 emplacements de parking en extérieur.
Possibilité d'enseigne.

Loyer : 83 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 252 € HT-HC

Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Site clos
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 95,87 m²
• Accès plain-pied

95,87 m² de bureaux en RDC
. Mezzanine de 99,59 m² à usage d'activités
. 1 porte sectionnelle motorisée
. Bardage double peau
. Résistance au sol : 2T/m²
. Hauteur sous faîtage : 6m
. Climatisation réversible
. Revêtement de sol : carrelage
. Luminaires en faux-plafond
. Alarme incendie de type 4
. Site clos et sécurisé
. Parkings extérieurs : 6 emplacements

. A630 sortie N°3
. Rocade sortie 25
. Bus n°24 et n°16
. Aéroport de Mérignac à 15 min