SITE :
- Espaces verts
- Parking VL : 53 places
- Portail automatique avec digicode et horloge
- Aire de manoeuvre PL / Voierie lourde pour accès camions
BATIMENT :
- Bardage double peau / Toiture isolée
- Alarme incendie type 4 dans chaque lot
ENTREPOT :
- Hauteur libre 5.5 m au plus bas 6m au plus haut
- Dalle béton quartz / Chg : 2T/m²
- Eclairage zénithal par lanterneau
- Prises de courant
- 1 porte sectionnelle électrique isolée : 4 m x 4.5 m
BUREAUX :
- Conformes à la réglementation RT 2012
- Climatisation réversible
- Goulotte électrique à deux compartiments
- Faux plafond
- Sanitaire avec locaux sociaux

Loyer : 83 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 250 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 236 € HT/an
Taxe foncière : 2 948 € HT/an

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 5,50 m
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

Bus ligne 24 - Tramway sur la zone de Pessac
A63 sortie n°26
Rocade sortie n°15