Entrepôt / Local d'activité à 33610 Cestas à louer de 410 m²
Référence : 191030011367
Entrepôts / Locaux d'activités
410 m2
33610 Cestas
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Disponibilité : immédiate
Sur un terrain privatif de 2.068 m², à louer dans bâtiment indépendant un local comprenant 360 m² d''entrepôt et 50 m² de bureaux qui vont être créés par le bailleur.
Possibilité bureaux supplémentaires moyennant plus-value locative.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 22800 Euros HT/HC/an
Loyer Activités : 55,6 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 56 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 900 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 181 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
D1250 / A63 sortie 26
Bus ligne 23
Gare SNCF de Gazinet
Transports en commun autour du bien
Gare de Gazinet-Cestas~ 1,8 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 7,1 km Plus d'informations
Bâtiment isolé
Toiture fibrociment non amiantée
Porte sectionnelle
HSP 5,5 m
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Description
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