Entrepôt / Local d'activité à 33610 Cestas à louer de 300 m²

La société JL Partners vous propose un entrepôt/bureaux de 300m2 situé à Cestas proche de l'autouroute A63.
Vous pourrez retrouver un entrepôt de 200m2 au sol + 100m2 de bureaux avec un espace d'accueil pour les clients, un kitchenette, salle de repos, vestiaire.
La partie entrepôt est en double peau est bénéficie d'une porte sectionnelle de 5m de hauteur et 4m de large ainsi qu'une cours privative à l'arrière. Il y a également une petite mezzanine dans l'entrepôt servant pour du stockage.
Disponible fin avril.
Équipements :
- Porte sectionnelle 5m/4m
- Compteur triphasé
- Sécurité incendie
- Rideaux métalliques
- ADSL (possibilité fibre, faire demande pour être raccordé)
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Accès poids lourd
- ERP
- Accès PMR
Tous commerces sauf automobile.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 2200€ HT
- Loyer annuel : 26 400€ HT
- Frais d'agence de 20% HT du loyer annuel HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Côte part taxe foncière : 1600€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous!
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
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À très vite.