Entrepôt / Local d'activité à 33700 Mérignac à louer à partir de 167 m²
Référence : 191030011437
Entrepôts / Locaux d'activités
167 à 727 m2
33700 Mérignac
Zone du Phare, à louer bâtiment d''activités à construire avec excellent visuel, divisible en 3 lots.
Disponibilité : Livraison 2ème semestre 2020
LOCATION :
Loyer annuel : 79430 Euros HT/HC/an
Loyer Activités : 87,95 Euros HT/HC/m²/an
Loyer Commerce : 126,61 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 88 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 269 € à 5 375 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sortie 10
Bus lignes 11-48-82-88
Transports en commun autour du bien
Le Haillan Rostand~ 3,7 kmtram A Les Pins~ 4,3 kmtram A Hotel de Ville Mérignac~ 4,3 kmtram A Frères Robinson~ 4,5 kmtram A Pin Galant~ 4,8 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 2,1 km Plus d'informations
Informations complémentaires Site clos et sécurisé
Double peau
Porte sectionnelle
HSP 7 m
Bureaux en sus, possibilité de travaux par le bailleur moyennant plus-value locative
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