Entrepôt / Local d'activité à 33700 Mérignac à louer de 932 m²
Référence : 191030016821
Entrepôts / Locaux d'activités
932 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
A Mérignac, zone du Phare, location d''un local d'activité sur un axe passant bénéficiant d'une belle façade commerciale, d'une surface de 931,95 m² à usage d''entrepôts et de bureaux, avec parking extérieur et partie garage dans le bâtiment.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 80000 Euros HT/HC/an
Loyer Activités : 85,85 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (50 % à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6,45 Euros/ m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 86 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 667 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 501 € HT/an
Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sorties 9 et 10
Bus Flexo 48
Transports en commun autour du bien
Le Haillan Rostand~ 981 m (soit 13 min à pied)tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,2 km Plus d'informations
Charpente métallique - Toiture fibro isolée en sous-face
Murs maçonnés sur partie entrepôt
Alarme
Remarques
2 quais niveleurs
Porte sectionnelle
HSP 6,3 m au faitage
Dalle quartz 2T/m²
Chauffage gaz
Une rampe plain-pied
EDF tarif jaune
Bureaux climatisés
Ces Entrepôts / Locaux d'activités à Mérignac peuvent vous intéresser
1 345 m2
74 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
MERIGNAC (33) A LOUER ENTREPOT / ATELIER / BUREAUX 1345 m²
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment en parfait état de 1345 m². L'immeuble est clos et indépendant sur un terrain de 2677 m². Le site bénéficie d'une excellente desserte depuis la rocade et une proximité imméd...
4 400 m2
6 100 000 €
33700 Mérignac
A Mérignac, à proximité immédiate de la rocade entre la sortie n°9 et N°10, plateforme logistique à température positive à vendre d'une surface totale de 4 400 m²
Prestations :
- Entrepôt d'une surface de 3 700 m² environ
- Bureaux en R+2
- Locaux sociaux
- HSP : 11 m
- ICPE 1511 températur...
250 m2
110 € / m2 / an
33700 Mérignac
Sur la commune de Mérignac, au sein de la Zone du Phare, Tourny Meyer vous propose un local d'activités d'environ 240 m² avec 50 m² environ de bureaux climatisés avec sanitaires et douche.Ce bien rare sur le marché, entièrement rénové est situé sur un terrain clôturé d'environ 552 m².Possibilité...
Ces annonces immobilières à Mérignac peuvent également vous intéresser
32 à 503 m2
Nous consulter
33700 Mérignac
Description
Bureaux cloisonnés en premier jour donnant sur un jardin intérieur paysagé et arboré, disposant d'une fontaine Moquette au sol Cloisonnement modulable Goulotte périphérique double flux Façades équipées de brises soleil métalliqu...
220 m2
56 € / m2 / an
33700 Mérignac
Brother Real Estate vous propose à la location 96 m² de bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux à proximité immédiate de la rocade ouest de Bordeaux. Les surfaces se composent de 3 espaces bureaux ou salles de réunion ainsi qu'une cuisine et un grand accueil.
L'avis de notre Consul...
193 à 3 635 m2
130 € / m2 / an
33700 Mérignac
Description
Au sein d'un programme tertiaire très bien situé à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway, découvrez ces bureaux rénovés disponibles à la location.
BUREAUX A LOUER / MERIGNAC
Vos bureaux à Mérignac, proche de la rocade, de l'aéroport et du tramway A
Trava...
