Entrepôt / Local d'activité à 33700 Mérignac à louer de 170 m²
Référence : 2010300114083
Entrepôts / Locaux d'activités
170 m2
33700 Mérignac
Parc d''Activités Kennedy, à proximité de l''aéroport de Bordeaux/Mérignac et du Parc Innolin, à louer une cellule d''entrepôt dans un bâtiment récent de 735 m² édifié sur une parcelle de 851 m². Disponibilité : Septembre 2020 LOCATION : Loyer annuel : 12000 Euros HT/HC/an Loyer Entrepôts : 70,6 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (8 Euros/m²/an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 71 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 006 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 57 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Site clôturé par portail électrique
Toiture isolée
Double peau
Sol quartzSkydomeCompteur triphasé
Porte sectionnelle 4 x 4 m
HSP 5,70 m
Bureau d''environ 16 m² avec chauffage électriqueSanitaires privatifs PMR
Emplacement et accès
Rocade sorties 10 et 11aBus ligne 36Proche Tramway ligne A (extension livraison 1er semestre 2022)
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac~ 2,1 kmtram A Frères Robinson~ 2,6 kmtram A Le Haillan Rostand~ 2,6 kmtram A Pin Galant~ 2,6 kmtram A Les Pins~ 2,8 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km
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