Entrepôt / Local d'activité à 33700 Mérignac à louer de 520 m²
Référence : 2110300122716
Entrepôts / Locaux d'activités
520 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Au cœur de la zone du Phare, au débouché de la rocade sortie 9, location d'un local d'activités de 520 m², dont 120 m² de bureaux. Nombreux parkings. Idéal pour atelier ou petite activité de stockage. Bon état général
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 31200 Euros HT HC / an Loyer Activités : 60 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 60 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 600 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - État du bien: État d'usage
- Accès poids lourds
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 520,00 m²
Toiture isolée - Charpente métallique
Double peau
Accès livraison
Porte sectionnelle 3 x3 m
Dalle quartz
Sanitaires privatifs
HSP 3 ,6 à 4,6 m
Emplacement et accès
Rocade sortie 9Tramway A - Aéroport à 10 min
Transports en commun autour du bien
Phare~ 130 m (soit 2 min à pied) 38 Le Haillan Rostand~ 738 m (soit 10 min à pied)tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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